Jual Apartemen Green Bay Pluit – 2 BR Unfurnished (43 m2) – Direct Owner (Terjual)
Apartment Name: Green Bay Pluit
Location: Pluit – Jakarta Utara
Tower/Floor/View: H/32/Mall dari atas & laut dari samping
Size: 43 m2
Bedroom: 2 BR yg ukuran besar
Bathroom: 1
Condition: Unfurnished. Serah terima juni 2013. Ukuran unit saya 2 BR B yang lebih besar dari 2 BR A. 2BR A hanya 37 meter. Dan unit 2 BR B kamar anak ada jendela, kalo 2 BR A tidak ada jendela. Khusus tower H ada keunggulan akses ke Mall, Condo & laut melalui tower H. Unit ada di lantai tinggi (32). Jadi tidak tertutup bangunan Mall. Mall hanya sampai lantai 29. Unitnya sendiri bukan di paling atas, karena tipe bay view paling tinggi lantai 36. View bisa lihat Mall ke bawah dan lihat laut dari samping, (karena ada di lantai tinggi, jadi tidak tertutup bangunan Mall). Tower H jauh dari PLTU dan jauh dari sutat. Yang hadap sutat tower E, G, C dan A. Yang hadap PLTU tower A dan B.
Facility: Swimming pool, BBQ area, garden, lapangan tenis, Bay Walk Mall (open September 2013), salon, karaoke, spa. Resto Bandar Jakarta dll, Shop. Tower H termasuk tipe bay view. Type bay view ada beberapa keunggulan dibanding tipe coast view (tower A, B, C, D). Tipe bay view lift sudah pake akses, jadi hanya berhenti di lantai unit dan fasilitas. Lantai sudah pake homogenous tile, ukuran unit lebih luas, lift 5, coast view lift hanya 4, jumlah unit hanya 28 (tipe coast view 35 unit/lantai).
Additional Info: Telepon untuk info lebih lanjut.
Selling Price: Bayar cash ke saya Rp 220.000.000. Harga jual sudah termasuk biaya balik nama, PPN dan PPH, selanjutnya tinggal meneruskan cicilan cash bertahap ke developer per Mei 2013, sisa 39 x Rp 11.729.000/bulan. Unit serah terima Juni 2013 dan tetap bisa serah terima walaupun masih cash bertahap (belum lunas). Pada saat transaksi balik nama di kantor developer, ada biaya BPHTB (untuk pembuatan sertifikat). Biaya BPHTB Januari sudah saya bayar sebesar Rp 3.228.000 (pembeli tinggal ganti uang saya). Untuk BPHTB Feb, Mar, Apr (3 x Rp 3.228.000) harus dibayar pembeli pada saat transaksi balik nama di kantor developer. Untuk BPHTB Mei, Jun, Juli, Agustus bisa dicicil per bulan Rp 3.228.000.
