Location: Mall of Indonesia Kelapa Gading Jakarta Utara
Tower/Floor/View: Lobi Santa Monica Lantai 16 (Depan Lobi 7 MOI)
Size: 45 m2
Bedroom: 2
Bathroom: 1
Condition:
Baru saja selesai Full Furnish Mewah, tadinya mau ditempati tapi ngga jadi karena mau ke USA
Perabotan Yang Baru Beli Brand New: 1. Kitchen Set Atas Bawah Premium Material PVC, 1 Tungku Kompor Merk TEKA 2. TV Polytron Hometheatre 50inch (kamar) 3. Kulkas LG 2 Pintu Smart Inverter 4. Lemari Pakaian 4 pintu full cermin 5. Sofa Baru 2 Set 6. Meja Rias Wardrobe 7. Wallpaper Full Baru pasang 8. Lemari Sepatu 9. Meja TV 10. 2 Set Karpet Premium 11. 3 AC Merk Panasonic dan Daikin (1 dan 2 PK)
Perabotan lain yang beli tahun lalu: 1. Springbed 1,6 meter di dua kamar 2. TV Android 32inch diruang tamu 3. Aquarium Set 4. Gorden Full Blackout 70% Standart Hotel 5. Microwave 6. Meja Makan dengan 4 kursi
Facility: Kolam renang, GYM, Lapangan Basket, Lapangan Tenis, Lapangan squash, Children Play ground, Jogging Track, Basement parkir mobil / motor, Lift dengan akses card, Security 24 jam, CCTV, dll
Additional Info: SHM atas nama saya sendiri, listrik 4400 Watt, datang lihat beli deh pasti
Apartment Name: City Home, French Walk, Gading Resort, The Villas
Location: Kelapa Gading Square, Kelapa Gading Jakarta Utara
Tower/Floor/View: Cityhome San Fransisco Bay / 10 / pool, French Walk Evian Garden / 12 / perumahan Artha Gading
Size: 45m2, 83m2, 103m2, 108m2, 110m2, 242m2
Bedroom: 2 dan 3+1
Bathroom: 1 dan 3
Maid Room: 1
Maid Bathroom: 1
Condition: Jual Apartemen siap huni bisa langsung masuk
Cityhome 2BR Luas 45m2 di San Fransisco Bay Lt 10 view ke kolam renang, kondisi Fully Furnished lengkap tinggal bawa koper. Surat PPJB harga 625.000.000,-
French Walk 2+1BR Luas 83m2 di Lyon Garden Lt 22 view kolam renang, kondisi Fully Furnished lengkap. Surat PPJB harga 1.550.000.000,-
French Walk 3+1BR Luas 110m2 di Evian Garden Lt 12 view lepas ke perumahan Artha Gading Villa, kondisi Fully Furnished lengkap. Surat PPJB, harga 1.850.000.000,-
Gading Resort Residences 3+1BR Luas 103m2 Lt 03 view kolam renang kondisi Fully Furnished lengkap, sudah Sertipikat, harga 1.750.000.000,-
Semua unit bisa dilihat, hub Selvi 08188069889 di kantor Va’s Property di Rukan Cityhome Blok M no 25B sebrang Lobi 7 Moi di samping pintu masuk Lobi Apartemen Santa Monica Bay yang dekat toko roti Home Made.
Ada juga The Villas rumah diatas MOI 3 lantai, ukuran 8×19 mtr, 5+1BR PPJB Dijual buka harga 4.2 Milyar
Dan masih banyak lagi property dijual di kawasan Kelapa Gading Square ini (MOI ada di tengah-tengah dikelilingi komplek Apartemen)
Apapun kebutuhan customer cari beli dengan berbagai macam type luas dan kamar tidur, hub Va’s Property ibu Selvi 0818806989 itu.
Facility:
Fasilitas di dalam unit lengkap furniture dan elektronik siap pakai.
Fasilitas gedung lengkap seperti kolam renang, lapangan tennis, jogging track, fitness centre/gym, taman bermain anak-anak, lapangan squash gratis.
Fasilitas berbayarpun lengkap, ada salon, laundry, mini market, kantin, klinik dokter 24 jam, apotek 24 jam, sekolah anak-anak, bank-bank hingga Mall di depan mata. Hanya perlu berjalan kaki di dalam kawasan Kelapa Gading Square ini.
Additional Info: Keluar kawasan langsung ada pintu tol dalam kota baik yang ke arah Utara maupun ke Selatan. Ke bandara 30-45 menit. Lokasi bebas banjir bahkan menjadi tempat tujuan mengungsi warga Kelapa Gading jika terjadi banjir.
Selling Price:
Apartemen Cityhome Lt 10 Tower San Fransisco Bay 2BR 45m2 FullyFurnished PPJB jual murah 625.000.000,-
Apartemen French Walk Lt 12 Tower Evian Garden 3+1BR 110m2 FullyFurnished PPJB jual murah 1.850.000.000,-
Rukan French Walk ukuran besar 7×16 meter, 2 lantai sudah Sertipikat, buka harga jual 5.000.000.000,-
Rental Price: Unit disewakan ada banyak di Kelapa Gading Square
Cityhome 2BR 45m2 Fully Furnished 45 juta – 60 juta / tahun
French Walk 2+1BR 83m2 Fully Furnished 80-95 juta / tahun
French Walk 3+1BR 110m2 Fully Furnished 100-120 juta / tahun
Gading Resort Residences 2+1BR dan 3+1BR Fully Furnished 85 – 100 juta / tahun
The Villas rumah diatas Moi 5+1BR 242m2 Fully Furnished 200-250 juta / tahun
Ruko 2 lantai ukuran 4×15 meter Un Furnish 120-135 juta / tahun
Ruko 3 lantai (2 lantai + 1 mezanine) ukuran 4×15 meter Un Furnish 185-200 juta / tahun
Ruko 4 lantai + 1 basemen 5×18 meter Un Furnish 225-275 juta / tahun
Contact: Selvi: 0818806989 (WA) atau Nomor kantor 02145870077 Kantor Va’s Property ada di Rukan Cityhome Blok M no 25B posisi di seberang Lobi 7 MOI Kelapa Gading, sebelahan dengan Pintu masuk Lobi Apartemen Cityhome, tower Santa Monica Bay yang dekat toko roti Home Made. Setiap hari kantor Va’s Pro buka Senin – Sabtu jam 8.30 – 18.00 kecuali hari Minggu dan hari besar tutup.
Additional Info: Terletak di lokasi yang sangat strategis di Jakarta Utara, karena dikelilingi oleh pusat perbelanjaan terkenal, seperti Mangga Dua Square, MOI, Mall Kelapa Gading dan ITC Cempaka Mas. Selain itu, jaraknya juga dekat dengan universitas Kwik Kian Gie School of Business, Trisakti dan Jayabayake, juga dekat ke Monumen Nasional (Monas) dan Bandara Halim Perdanakusuma.
Tower/Floor/View: San Fransisco Bay / lantai 9 / City view
Size: 36 m2
Bedroom: 2
Bathroom: 1
Condition: Full furnished. Dapur, ruang tamu, AC 2 unit dingin, meja makan, 4 kursi, mesin cuci, kulkas, rice cooker, kompor gas, dekat pintu lift
Facility: Parkir mobil / motor luas (2 basement), kolam renang luas, gym, jogging track, lapangan basket, tenis, dll.
Additional Info:
Menghadap Timur Matahari Pagi yang Sehat. Sangat nyaman untuk Keluarga baru. Belanja bisa di Carefour Mall, nonton bisa di Flix MOI. Makanan banyak variasi. Lingkungan sehat.
Sudah pecah sertifikat Hak Milik
Tembok antara kamar pertama dan ruang keluarga sudah dibobok agar lebih luas, menjadi seperti Hotel, jadi lebih menarik untuk disewakan.
Keunggulan Apartemen Gading River View : 1. Parkir Basement yang luas dan banyak (tidak perlu takut kekurangan parkir) 2. Sebelah Mall of Indonesia. Mau beli/belanja apa saja ada di mall. 3. Lokasi strategis. Dekat dengan pusat kota.
Yang tertarik serius, boleh kontak langsung owner (tanpa perantara)
Unit yang saya tawarkan adalah unit yang saya tempati selama ini. Namun sejak saya pindah ke Sidoarjo pada Januari 2021, unit apartemen saya kosong dan hanya sesekali dibuka untuk dibersihkan. Saya menjual unit dalam keadaan apa adanya (ex-pakai). Saya jual dengan harga kosongan atau bisa dipilih item yang ingin ditinggali (saya jual dengan harga second murah). Namun saya keberatan jika harus membongkar misalnya wallpaper dan lemari/kitchen set yang sedari awal sudah rakitan.
Unit berada di lantai 12 area ujung lorong. Bagian luarnya ber-view garden (sport area) dan jalan toll.
Pembeli yang serius bisa menghubungi penjual untuk melihat unit. Namun harus janjian dulu karena posisi saya di Sidoarjo dan saya harus minta rekan saya untuk membukakan unit.
Facility: Security 24 jam, access card, minimarket, kolam renang di setiap tower dengan access card, sport area, taman bermain, taxi & gojek spot, laundry, ATM center, shuttle bus ke airport, dan dekat dengan mall Green Pramuka Square
Additional Info: Fasilitas Terdekat DI Luar Apartemen GPC:
Fasilitas transportasi umum terdekat: Busway stop, pintu keluar-masuk toll lingkar jakarta,
Fasilitas pendidikan terdekat: Universitas Indonesia Salemba, YAI, STEI, Lab School Rawamangun, UNJ,
Fasilitas kesehatan terdekat: RS Islam Jakarta, RSIA Evasari, RS OMNI Medical Center, RS Colombia
Selling Price:
Posisi sekarang unit masih KPA BTN 10 tahun (23/05/2013 s/d 07/06/2023), sudah berjalan 8 tahun 6 bulan per November 2021 dengan cicilan bulanan Rp. 2.711.600,-.
Harga penawaran oper kredit = Rp. 400.000.000,- namun biaya dalam jual beli ditanggung bersama sesuai porsi penjual maupun pembeli.
Penjual akan melakukan pelunasan ke bank dan managemen setelah pembeli melakukan DP sebesar 30%.
Unit yang saya tawarkan adalah unit yang saya tempati selama ini. Namun sejak saya pindah ke Sidoarjo pada Januari 2021, unit apartemen saya kosong dan hanya sesekali dibuka untuk dibersihkan sehingga kondisi sekarang apa adanya.
Unit ada di Lantai 12 dengan view garden + Toll
Lokasi ada di ujung lorong
Facility:
Security 24 jam, access card, minimarket, ATM center, laundry, bank, kolam renang per tower, sport area, taxi 24 jam, suttle bus ke airport dan dekat dari mall green pramuka square, dll.
Lokasi strategis, dekat dengan pintu toll rawasari, dekat dari spot pemberhentian busway, dekat dengan Mall (Kelapa Gading, MOI, Artha Gading, transmart), dekat dari fasilitas pendidikan (Uniiversitas Indonesia di Salemba, YAI, Lab School Rawamangun, STEI), dekat dengan rumah sakit (Rumah Sakit Islam Cempaka Putih, dll).
Additional Info:
Pembeli yang serius, bisa menghubungi pembeli untuk melihat unit. Jika pembelian tidak melalui marketing, maka survey unit bisa dilakukan H+1 setelah info akan survey diterima. Namun jika melalui marketing GPC maka survey bisa dibantu oleh mereka.
Kemudian, Pengurusan dokumen pelunasan ke bank dan pengambilan akta jual beli di bank akan dilakukan setelah pembeli membayar D/P minimal 30%.
Selling Price:
Harga Jual Rp 350.000.000
KPA 10 Tahun, sudah jalan 8 tahun 7 bulan (23/05/2013 s/d 07/06/2023).
Sisa 1 tahun 4 bulan per Desember 2021 dengan angsuran Rp 2.711.600/bulan.
Angka tersebut sudah termasuk biaya-biaya penjualan seperti notaris, pengalihan hak dan pajak penjual)
