Jual Apartemen Sentra Timur Residence

Sentra Timur Residence consists of myriad facilities including swimming pool, basket court, mini market, restaurant, play ground, podium, jogging track, ATM Center, and 24 hour security.

Located in the developing area of Sentra Primer Jakarta Timur, it is closely located to Terminal Terpadu Sentra Timur Pulogebang, a pioneer of Transit Oriented Development (TOD) in East Jakarta. Located in the center of East Jakarta, the apartment is also close to school, government offices, hospital, and shopping center.

• Jual BU nih mau over kredit apartemen udh jalan 14 bulan dari 180 bulan (15 tahun). KPA Bank BTN.
• DP sudah masuk (44,7jt) ditambah biaya akad kredit + notaris (16jt).
  Cicilan sudah masuk 14x tidak dihitung. Harga negotiable.
• Kalau serius biaya over baliknya boleh dicicil maksimal 3x (3 bulan). Mau over lewat bank atau pribadi kita bicarain lagi nanti kalo emang serius ya.
  Sekarang kondisi lagi ada yang sewa per bulan.
• PBB jatoh tempo akhir Agustus 2017 masih tanggungan saya.
  Akses Pintu Tol Sentra Timur (tinggal nyebrang aja dari gerbang) Akses Terminal Pulo Gebang 300 Meter Akses Stasiun Cakung 700 Meter Cicilan Per-Bulan saat ini 4,890jt (bunga floating) sudah masuk 14x dari 180x (15 tahun).
• Minat langsung sms, wa atau telfon ya (Arto) 085770506290

• 2 kamar tidur
• 1 kamar mandi
• AC 1/2 Pk (kamar utama),
• Queen spring bed (kamar utama),
• TV LCD 32″, DVD, TV kabel (optional), speaker aktif
• Meja & kursi makan,
• Extra air bed (kamar depan)
• Kompor 1 tungku + bluegas 12kg
• Standar alat masak + makan minum
• Dispenser
• WC duduk + shower
• Lantai 23 tidak ada nyamuk

• Kolam renang, access card, jogging track, children playground, lapangan basket, Mini Market, Restaurant, Tempat Karaoke, Wifi Area, Indomaret, Alfa Mart, ATM Centre, Bank BTN, Security 24 jam, lahan parkir yang sangat luas yang sudah disesuaikan dengan jumlah penghuni apartement
• Biaya Maintenance paling terjangkau (Rp.7.500,- x per meter) included biaya kebersihan, keamanan, perawatan, & biaya parkir.
• Biaya air, listrik, service, maintenance (pemakaian normal) kurang lebih Rp 400.000
• Akses yang sangat mudah ditempuh karena berada di sisi Tol JORR dan Busway Koridor XI (Kampung Melayu-Pulogebang),
• Berada 400m dari terminal terpadu Pulogebang (Relokasi Terminal Pulogadung) sehingga mampu mempermudah anda menempuh dalam dan luar kota (ada Bus Damri khusus Pulogebang – Bandara 24 Jam)
• Dekat dengan akses Pintu Tol Sentra Timur. (hanya 400 m dari Sentra Timur)
• Sentra Timur merupakan wilayah yang dekat pusat pemerintahan Jakarta Timur.
• Dekat dengan Pusat Perbelanjaan (LULU, CAREFOUR, GIANT), daerah Industri (KBN, PULOGADUNG), Rumah Sakit, Universitas & Sekolah ternama
• Area bebas banjir terdapat BKT (Banjir Kanal Timur) untuk akses transportasi air dan resapan di Jakarta Timur.

• Ada PPJB (Perjanjian pengikatan jual beli) pemilik langsung
• Sertifikat Hak Milik sudah keluar dan atas nama pemilik (namun belum diambil dideveloper – ambil ada biaya (biaya pajak, dll) Rp 20 juta diluar harga jual)
• Langsung pemilik (bukan agen)
• Masih disewakan s.d Oktober 2017 (kisaran sewa 15 – 20 juta per tahun)
• Bisa langsung ditempati atau disewakan lagi untuk investasi
• Jual rugi –> uang yang sudah masuk selama 2 tahun Rp 178jutaan, dengan rincian :
  • DP Rp 70 Juta
  • Biaya-biaya Rp 15 Juta (Adm Bank, Notaris, APHT, Asuransi Kebakaran, Asuransi Jiwa, materai, dll)
  • Cicilan KPA Btn Rp 3.900.000/bulan x 24 bulan Rp 93.600.000 
  • HARGA OVER KREDIT Rp 135 Juta – nego sampai jadi over kredit via bank/tanpa bank (diutamakan tidak pakai bank)
  • Apabila tidak pakai bank pakai nama saya saja dan setiap bulan wajib setor ke rekening BTN syariah sampai lunas.
  • Harga jual over kredit bisa dicicip bertahap (nego).

• Call/WA : 08111012302
• PIN BB : D7933946

• Di Sentra Timur Residence dilengkapi free parking, free shuttle bus, free Wi-Fi @ Pool, swimming pool, mosque, playground, telephone, PAM, layanan TV cable, fire extinguisher, 24-hour security (include CCTV & access card). Genset backup, reflexy, salon, minimarket, karaoke keluarga dan akan dibangun jogging track dan lapangan basket.
• Sentra Timur Superblock terletak di kawasan terintegrasi dan strategis, mudah dijangkau serta memiliki nilai investasi tinggi. Selain berdekatan dengan kantor walikota Jakarta Timur, Kantor Pengadilan Negeri Jakarta Timur, serta sekolah hingga universitas juga terakses oleh berbagai mode transportasi diantaranya Busway Koridor XI, Pintu Toll JORR langsung Sentra Timur, Kereta Api, Terminal Modern Sentra Timur yang kini telah resmi beroperasi dan menjadi terminal termegah se-Asia Tenggara. Ada bus damri ke bandara Soetta lewat depan apartemen, bisa naik dan turun pas didepan apartemen,

• Terletak di area berkembang di Sentra Primer Jakarta Timur, Sentra Timur Residence menawarkan unit-unit apartemen yang terjangkau dengan fasilitas komplit. Lokasinya dekat dengan Terminal Terpadu Sentra Timur Pulogebang, salah satu pencetus Transit Oriented Development (TOD) di Jakarta Timur. Berlokasi di pusat kota Jakarta Timur apartemen ini dekat dengan sekolah, pusat pemerintahan Jakarta Timur, rumah sakit, dan pusat perbelanjaan.

  (Located in the developing area of Sentra Primer Jakarta Timur, Sentra Timur Residence offers affordable apartment units with complete facilities. It is closely located to Terminal Terpadu Sentra Timur Pulogebang, a pioneer of Transit Oriented Development (TOD) in East Jakarta. Located in the center of East Jakarta, the apartment is also close to school, government offices, hospital, and shopping center)

• Sentra Timur Residence memiliki berbagai fasilitas termasuk kolam renang, lapangan basket, mini market, restoran, tempat bermain anak, podium, jalur jogging, ATM center, dan keamanan 24 jam. Sentra Timur Residence adalah apartemen dengan harga medium yang memberikan kenyamanan dan keamanan bagi penghuninya.

  (Sentra Timur Residence consists of myriad facilities including swimming pool, basket court, mini market, restaurant, play ground, podium, jogging track, ATM Center, and 24 hour security. Sentra Timur Residence is medium end apartment that provides comfort and secure residence for its occupants)

• Kolam Renang
• ATM : BRI , Mandiri , BCA
• Minimarket Indomart & alfamart
• 500 M dari terminal bus Pulo Gebang
• Diapit 3 Pintu toll : Cakung , Pulo Gebang , Bintara
• Dekat dengan Pusat Pemerintahan Jakarta Timur