- Apartment Name: The Boulevard
- Location: JL. Fachrudin Raya No. 25, Jakarta Pusat
- Tower/Floor/View: 20th / City
- Size: 45 m2
- Bedroom: 1
- Bathroom: 1
- Condition: Brand new, unfurnished.
- Facility: complete
- Additional Info: Very good location in the central of Jakarta. Just next to Millenium Hotel. Close to major shopping center and business area.
- Selling Price: IDR: 650.000.000
- Contact Number: 085710353750
- E-mail: seruni_196@yahoo.com
Jual Apartemen Jakarta Pusat Murah Langsung Pemilik Tanpa Perantara
Jual Cepat The Boutique Apartment Kemayoran – 2 BR Full Furnished
- Apartment Name: The Boutique Apartment
- Location: Kemayoran, Jakarta Pusat
- Tower/Floor/View: 12/ view kolam renang/taman/city
- Size: 60 m2
- Bedroom: 2
- Bathroom: 1
- Condition: Full Furnished
- Facility: Swimming pool, fitness centre, minimarket Starmart, laundry, kantin, 1 Tower – 4 lift
- Additional Info: 3 balkon, 3 view, 2 spring bed, 2 AC, shower screen, water heater, kitchen set, meja makan set, LCD, kulkas, dispenser. Free maintenance until 31 Dec 2011
- Selling Price: Rp. 495.000.000 (nego )
- Contact Number: 087876898540
- E-mail: friscaho@yahoo.com
Jual Apartemen The Boutique Kemayoran – 3 BR Furnished
- Apartment Name: The Boutique Kemayoran
- Location: Kemayoran (depan Mega Glodok) – Jakarta Pusat
- Tower/Floor/View: 29 U / Selatan
- Size: 49.09 m2
- Bedroom: 3
- Bathroom: 1
- Condition: 95% baik dan terawat (baru)
- Facility: 1. Swimming Pool 2. Fitness centre 3. Minimarket Starmart 4. Laundry 5. Kantin 6. Free Parking 7. 1 Building – 4 lift
- Additional Info: – 2 Bed Room + 1 Bathroom – Bersih dan terawat – 3 Unit TV LCD 32 inch & TV Cable (Free until Juni 2012) – Furnished Kitchen Set (stainless steel)+ Kompor Gas, Rice Cooker, dispenser – 1 Unit Kulkas 2 pintu – 2 Unit AC – 1 Set sound system + meja – 1 Water heater + Shower – 1 Sofa (3 Dudukan) – 3 Ranjang Anak (Tarik) – 1 Unit Lemari Pakaian (anak) + nakas – 1 Unit Lemari Pakaian Full(k.utama) – 1 Lemari Obat dan Lemari rak sepatu – Ada Balkon hadap selatan (Ancol) – Sudah pasang teralis dan tirai (import) dapat combine warna (free 4 set @ 3 pcs) untuk pengganti)
- Selling Price: Rp. 800.000.000 (Nego)
- Contact Number: 08121098770 / 021-98744077
- E-mail: linda.pola@haliber.com
Jual / Sewa Apartemen Batavia 1/2/3 BR Full Furnished
- Apartment Name: Batavia Apartment
- Location: Jl. K. H. Mas Mansyur Kav. 126, Central Jakarta
- Tower/Floor/View: Twr 1 and 2 / Variable / Pool or City View
- Size: 38, 42, 49, 54 m2
- Bedroom: 1, 2 or 3
- Bathroom: 1 or 2
- Study Room: 1
- Maid Room: 1
- Condition: Full furnished
- Facility: Reserved parking space, mini market, laundry, tennis court, swimming pool, sauna, whirl pool, basket court, function hall, 24 hrs reception desk, taxi pool (Gamya).
- Additional Info: Located in Jakarta’s prime area and CBD, 5 minutes walking distance to Sudirman, free from 3-in-1 access, adjacent to shopping malls and restaurants, safe and secure location, close to money changer, hospital, beauty salon and bank offices. Building built by Japanese contractor, strong and reliable. Convenient parking area.
- Selling Price: –
- Rental Price: Starting from IDR 5,5 mil/month (including monthly service charge and maintenance)
- Contact Number: 081288888252
- E-mail: rossysubrata@yahoo.com
Jual / Sewa Apartemen Cempaka Mas – 2+1 BR Semi Furnished
- Apartment Name: Cempaka Mas
- Location: Cempaka Putih, Jakarta Pusat
- Tower/Floor/View: 22
- Size: 92 m2
- Bedroom: 2 + 1
- Bathroom: 2 + 1
- Maid Room: 1
- Condition: Kondisi siap Huni, semi furnished
- Facility: Olahraga
- Additional Info: –
- Selling Price: Rp 525.000.000
- Rental Price: Rp 52.000.000 / year
- Contact Number: 081395308927, 085719154692
- E-mail: branie_b@yahoo.com
Jual Murah Apartemen Thamrin Residence – 2 BR Full Furnished
- Apartment Name: Thamrin Residence
- Location: Jl. Kebon Kacang Raya – Tanah Abang, Jakarta Pusat
- Tower/Floor/View: C/12/pool view
- Size: 52 m2
- Bedroom: 2
- Bathroom: 1
- Condition: Full furnished
- Facility: Gym, jacuzzi, pool, pool bar, barberque, tennis court, sauna. salon, cafe, restaurant, mini market, laundry, etc
- Additional Info: strategic place, good invest, excellent unit, low floors, and the better choice
- Selling Price: Rp. 810.000.000
- Contact Number: 083871729681
- E-mail: kinglions10@yahoo.com
Jual Thamrin Residence – 2 Kamar Furnished
- Apartment Name: Thamrin Residence
- Location: Jl Kebon Kacang Raya, Tanah Abang, Jakarta Pusat
- Tower/Floor/View: C/9/garden n pool
- Size: 55 m2
- Bedroom: 2
- Bathroom: 1
- Condition: Fully furnished, kitchen set, AC, refrigerator
- Facility: Swimming pool, jogging track, gym, beauty care, supermarket
- Additional Info: strategic area, good view
- Selling Price: Rp. 835.000.000
- Contact Number: Sari 085814702050
- E-mail: sari@jualsewaapartemen.com
Jual Apartemen Thamrin Residence – 2 Kamar Unfurnished
- Apartment Name: Thamrin Residence
- Location: Jl Kebon Kacang Raya, Tanah Abang, Jakarta Pusat
- Tower/Floor/View: E/32/Pool and Shangrila Hotel
- Size: 58 m2
- Bedroom: 2
- Bathroom: 1
- Condition: Unfurnished
- Facility: Swimming pool, jogging track, gym, beauty care
- Additional Info: located in Central Jakarta, near from Tanah Abang Grosir and Grand Indonesia mall
- Selling Price: Rp. 785.000.000
- Contact Number: Sari 085814702050
- E-mail: sari@jualsewaapartemen.com
Jual/Over Rumah Susun Benhil II – Studio Semi Furnished
- Apartment Name: Rusun Benhil II
- Location: Jl. Pejompongan Raya, Jakarta Pusat
- Tower/Floor/View: Blok C Lantai 8 view ke Jakarta Pusat
- Size: 25 m2 (studio)
- Bedroom: 1
- Bathroom: 1
- Condition: Semi Furnished (AC Split, Spring Bed, Wardrobe, Kitchen Set). Terdiri dari kamar utama, dapur, kamar mandi, balkon, lokasi strategis, dekat Polsek Tanah Abang, Alfamart 24jam, ada lift, parkir mobil. Dekat Sudirman Thamrin, Senayan, DPR/MPR,
- Facility: Ada lift, parkir mobil, AlfaMart 24 jam, dekat Kelurahan, dekat Polsek, dekat Sudirman Thamrin Senayan DPR/MPR Slipi Jakarta Pusat.
- Additional Info: Harga tersebut adalah harga ’take-over’ ke pihak kami sebagai pemegang sertifikat. Utk dapat SHM (sertifikat hak milik), tinggal melunasi ke Dinas Perumahan DKI Jakarta dengan cicilan ringan berkisar 700ribuan/bulan atau cash. Proses pelunasan bisa dibantu. Saat ini kondisinya sedang ada penyewa hingga 20 Maret 2011. Bisa untuk investasi dengan Harga sewa per bulan hingga 1,5 jt. Mau jual/over segera karena akan pindah.
Dijual Apartemen Cosmo Terrace – 1 Kamar Unfurnished
- Apartment Name: Cosmo Terrace
- Location: 150 m dari Bundaran HI, Jakarta Pusat
- Tower/Floor/View: – / 21 / kolam renang
- Size: 41,55 m2
- Bedroom: 1
- Bathroom: 1
- Condition: Unfurnished, lokasi dekat Sudirman, Thamrin, dikelilingi oleh mall Plaza Indonesia, Grand Indonesia, perkantoran dan hotel bintang 5.
- Facility: Bioskop, kolam renang, mini market, mall, cafe & resto, parking, keamanan 24 jam.
- Additional Info: SHM, strata tittle
- Selling Price: Rp. 670.000.000 (Nego)
- Contact Number: 085711775032 / 021-99994701
- E-mail: ips.k38@gmail.com
Jual Apartemen di Jakarta Pusat: Panduan Lengkap untuk Pemilik dan Pembeli
Jakarta Pusat adalah jantung ibu kota Indonesia yang dikenal sebagai kawasan paling prestisius, strategis, dan sibuk di DKI Jakarta. Di sinilah berdiri pusat pemerintahan, gedung-gedung perkantoran besar, hotel berbintang, pusat belanja elit, serta hunian vertikal modern. Tak heran, jual apartemen di Jakarta Pusat selalu menjadi topik hangat dan peluang menguntungkan, baik bagi pemilik yang ingin menjual cepat maupun bagi pembeli yang mencari hunian bernilai investasi tinggi.
Baca lebih lanjut
Mengapa Memilih Jakarta Pusat untuk Membeli atau Menjual Apartemen?
-
Lokasi Super Strategis dan Dekat ke Mana Saja
Keunggulan utama Jakarta Pusat adalah lokasinya yang menjadi pusat konektivitas kota. Dari sini, Anda dapat menjangkau area Sudirman, Thamrin, Menteng, dan Kuningan hanya dalam hitungan menit. Jalur transportasi seperti MRT, LRT, KRL, TransJakarta, hingga akses ke tol dalam kota membuat kawasan ini sangat praktis untuk mobilitas harian. -
Pusat Aktivitas Bisnis dan Pemerintahan
Kawasan ini merupakan rumah bagi berbagai kantor pemerintahan, kedutaan besar, dan perusahaan multinasional. Hal ini menciptakan permintaan tinggi terhadap hunian yang dekat dengan area perkantoran, terutama dari kalangan ekspatriat dan profesional muda. -
Fasilitas Lengkap dan Modern
Jakarta Pusat memiliki pusat perbelanjaan terkenal seperti Grand Indonesia, Plaza Indonesia, Sarinah, dan Citywalk Sudirman. Selain itu, tersedia pula rumah sakit internasional, universitas ternama, serta area kuliner yang ramai sepanjang hari. Semua fasilitas ini menambah nilai jual apartemen di kawasan ini. -
Nilai Investasi Tinggi dan Stabil
Meskipun harga properti di Jakarta Pusat tergolong premium, nilai investasinya cenderung stabil dan terus meningkat setiap tahun. Apartemen di lokasi strategis seperti Menteng atau Thamrin sering mengalami kenaikan harga hingga 10% per tahun, membuatnya menjadi salah satu pilihan investasi paling aman di sektor properti.
Harga Apartemen di Jakarta Pusat
Harga apartemen di Jakarta Pusat tergolong beragam, tergantung lokasi, luas unit, dan fasilitas bangunan. Untuk kawasan premium seperti Menteng, Thamrin, Sudirman, dan Senayan, harga unit bisa mencapai Rp 25–80 juta per meter persegi, bahkan lebih untuk apartemen mewah dengan fasilitas eksklusif.
Sedangkan untuk kawasan yang lebih terjangkau seperti Cempaka Putih, Tanah Abang, atau Kemayoran, harga unit apartemen berkisar antara Rp 400 jutaan hingga Rp 1,5 miliar.
Apartemen di area ini banyak diminati oleh profesional muda yang ingin tinggal dekat dengan tempat kerja, tanpa harus mengeluarkan biaya transportasi tinggi setiap hari.
Faktor lain yang memengaruhi harga adalah kelengkapan fasilitas. Apartemen yang memiliki kolam renang infinity, gym modern, taman hijau, area coworking, dan keamanan 24 jam biasanya dihargai lebih tinggi.
Jual Apartemen di Jakarta Pusat Butuh Uang
Tidak sedikit pemilik apartemen di Jakarta Pusat yang menjual unitnya karena butuh uang cepat. Biasanya, alasan ini berkaitan dengan kebutuhan dana mendadak seperti modal usaha, pembayaran utang, atau pembelian properti baru.
Menjual apartemen dalam kondisi “butuh uang” memang menantang, tapi juga bisa dilakukan dengan strategi tepat:
-
Tentukan harga yang kompetitif namun tidak terlalu rendah agar tetap menarik bagi pembeli.
-
Gunakan platform iklan properti terpercaya seperti Jual-Apartemen.com, Properti1.com atau Apartemen123.com, yang mampu menjangkau ribuan calon pembeli aktif setiap hari.
-
Tulis deskripsi yang jujur dan detail, termasuk alasan penjualan, kondisi unit, serta keunggulan lokasi.
Sering kali, calon pembeli mencari iklan seperti “jual apartemen di Jakarta Pusat butuh uang cepat” karena berharap mendapatkan harga di bawah pasaran. Ini bisa menjadi peluang bagi kedua belah pihak untuk mencapai kesepakatan yang saling menguntungkan.
Jual Apartemen di Jakarta Pusat Pemilik Langsung
Tren jual apartemen tanpa perantara atau langsung dari pemilik kini semakin meningkat. Banyak pembeli ingin bernegosiasi langsung untuk menghindari biaya tambahan komisi agen.
Keuntungan bagi penjual adalah bisa mengatur harga sesuai kebutuhan, sementara pembeli mendapatkan kepastian dan transparansi transaksi.
Untuk menarik lebih banyak perhatian, gunakan kata kunci “dijual oleh pemilik langsung” dalam judul iklan Anda. Misalnya:
“Jual Apartemen Thamrin Residence Pemilik Langsung – Harga Nego Cepat!”
Pastikan juga mencantumkan kontak WhatsApp aktif, foto unit yang jernih, serta informasi lengkap seperti luas, arah hadap, kondisi furnitur, biaya maintenance, dan status sertifikat.
Jual Apartemen Studio di Jakarta Pusat
Apartemen tipe studio merupakan salah satu tipe unit yang paling cepat terjual di Jakarta Pusat. Dengan ukuran sekitar 22–40 meter persegi, unit studio banyak diminati oleh mahasiswa, karyawan, dan ekspatriat yang membutuhkan hunian praktis di pusat kota.
Beberapa apartemen studio yang populer antara lain:
-
Thamrin Residence
-
Menteng Park
-
Capitol Suites
-
Sahid Sudirman Residence
-
The Boulevard Kemayoran
- 57 Promenade
Harga jual unit studio di Jakarta Pusat umumnya berkisar antara Rp 400 jutaan hingga Rp 1,5 milyar, tergantung lokasi dan kondisi bangunan.
Jika unit Anda terletak di dekat kampus, kantor, atau mal besar, pastikan untuk menonjolkan keunggulan tersebut dalam deskripsi agar pembeli tertarik lebih cepat.
Jual Apartemen 2 Kamar di Jakarta Pusat
Untuk keluarga kecil atau pasangan muda, apartemen 2 kamar tidur menjadi pilihan yang sangat diminati. Unit tipe ini umumnya memiliki luas 45–70 meter persegi, dengan tata ruang yang nyaman dan area fungsional yang lengkap.
Harga jual apartemen 2 kamar di Jakarta Pusat berkisar antara Rp 1 miliar hingga Rp 3 miliar, tergantung lokasi dan fasilitas. Beberapa kompleks yang banyak dicari untuk tipe ini antara lain:
-
Menteng Park Apartment
-
Capitol Suites
-
The Mansion Kemayoran
-
Sudirman Park
-
Thamrin Executive Residence
Tips untuk menjual unit 2 kamar dengan cepat:
-
Pastikan unit bersih dan tertata rapi sebelum difoto.
-
Tulis deskripsi yang menonjolkan kelebihan seperti “siap huni”, “furnished lengkap”, atau “bebas banjir”.
-
Sertakan juga informasi tambahan seperti “parkir luas” atau “dekat stasiun MRT”.
Area Populer untuk Jual dan Beli Apartemen di Jakarta Pusat
-
Menteng
Dikenal sebagai kawasan elit dengan suasana hijau dan tenang, Menteng menawarkan apartemen eksklusif yang cocok bagi kalangan profesional dan ekspatriat. -
Thamrin & Sudirman
Dua area ini adalah pusat bisnis Jakarta, di mana banyak berdiri apartemen premium seperti Thamrin Residence, Cosmo Terrace, dan Sudirman Park. Permintaan sewa di kawasan ini sangat tinggi. -
Kemayoran
Menjadi area yang berkembang pesat dengan banyak proyek baru dan harga yang masih relatif terjangkau. Cocok untuk investasi jangka panjang. -
Cempaka Putih & Tanah Abang
Dua kawasan ini dikenal memiliki apartemen dengan harga menengah, cocok bagi pembeli yang mencari hunian strategis tanpa harus membayar harga premium.
Tips Menjual Apartemen di Jakarta Pusat dengan Cepat
-
Lakukan Riset Pasar Terlebih Dahulu
Ketahui harga pasaran berdasarkan lokasi dan tipe unit agar Anda bisa menentukan harga kompetitif. -
Gunakan Iklan Online yang Efektif
Pasarkan unit di portal properti dengan trafik tinggi seperti Properti1.com atau Apartemen123.com, yang memungkinkan pembeli langsung menghubungi Anda tanpa perantara. -
Tampilkan Visual Menarik
Gunakan foto profesional dan pastikan pencahayaan baik. Jika perlu, tambahkan video tur unit agar calon pembeli mendapatkan gambaran jelas. -
Berikan Penawaran Spesial
Misalnya, diskon harga, bonus furnitur, atau bebas biaya maintenance 3 bulan untuk menarik minat pembeli lebih cepat.
Tren Investasi Apartemen di Jakarta Pusat
Permintaan hunian vertikal di pusat kota cenderung meningkat setiap tahun karena keterbatasan lahan dan gaya hidup modern. Banyak profesional muda yang lebih memilih tinggal di apartemen dibanding rumah tapak karena faktor efisiensi dan keamanan.
Selain itu, tingginya permintaan sewa dari ekspatriat dan pekerja asing membuat apartemen di Jakarta Pusat menjadi instrumen investasi yang menjanjikan. Unit di kawasan Thamrin dan Menteng, misalnya, dapat menghasilkan imbal hasil sewa (rental yield) sekitar 5-8% per tahun, lebih tinggi dibandingkan deposito bank.
Kesimpulan
Pasar jual apartemen di Jakarta Pusat masih sangat aktif dan prospektif. Lokasinya yang strategis, infrastruktur lengkap, dan permintaan tinggi dari kalangan profesional menjadikan kawasan ini sebagai salah satu area investasi properti terbaik di Jakarta.
Bagi Anda yang ingin menjual apartemen cepat tanpa perantara, atau mencari apartemen studio, apartemen 2 kamar, apartemen 3 kamar, maupun apartemen mewah di Jakarta Pusat, kunjungi situs Jual-Apartemen.com
Sembunyikan