Apartemen Taman Melati Margonda (A2421). Lokasi strategis, satu-satunya apartemen yang nempel dengan Universitas Indonesia (akses langsung, jalan kaki)
Lantai : 24 (dekat lift), khusus lantai 24 ada taman terbuka, pemandangan ke UI, terbuka (tidak terhalang gedung)
Location: Jl. Jendral Ahmad Yani Kav. 49 Cempaka Putih – Jakarta Pusat, 10570
Tower/Floor/View: Faggio / 27 / Jalan Rawasari
Size: 33 m2
Bedroom: 2
Bathroom: 1
Condition: Full furnished (100% siap huni): Ruang tamu dilengkapi sofa bed, TV LCD 24″, lemari buku, lemari pajangan, rak sepatu. Pantry dilengkapi kitchen set Modena, rice cooker, peralatan kebersihan, peralatan masak, peralatan makan. Kamar tidur utama dilengkapi ranjang (plus sprei, bantal, guling), AC, lemari kaca 2 pintu (plus hanger baju), meja dan kursi kerja, lemari pajangan, gorden 2 lapis. Kamar tidur kedua dilengkapi ranjang atas – bawah (plus sprei, bantal, guling). Kamar mandi dilengkapi toilet duduk, flash, shower, dan rak peralatan mandi, ember, gayung, jemuran.
Facility: Parkir luas, swimming pool dan kids pool di setiap tower, taman luas dengan gazebo, taman bermain anak, food court dilengkapi Wi-Fi, beragam minimarket seperti Indomaret, Alfaexpress, Starmart security 24 jam, laundry murah dan bersih, access card (terjamin keamanan penghuni), balkon bersih luas 180 cm, lift 24 jam.
Additional Info: Mayoritas penghuni: karyawan/ti, dan keluarga muda.
Selling Price: Rp 650.000.000, nego
Rental Price: Harga sewa include service charge
Rp 13.000.000/3 bulan atau
Rp 25.000.000/6 bulan atau
Rp 47.000.000/1 tahun
Belum termasuk deposit (dikembalikan pada akhir masa penyewaan sepanjang tidak terjadi kerusakan rumah dan pelanggaran hukum oleh penyewa) 3 bulan / 6 bulan / 1 tahun = Rp 1.000.000 / Rp 2.000.000 / Rp 3.000.000
Condition: Unfurnished (dengan 1 AC) Tower paling diminati! Langsung di bawahnya ada mall, fasilitas lengkap dan sudah sangat rame. Baik untuk huni maupun disewakan, belum pernah kosong, selalu tersewa sejak dibeli. Mall sangat lengkap ada bioskop, foodcourt, Starbucks, kafe-kafe, ta Wan, Upnormal, dkk.
Facility: Kalibata City dilengkapi mall di bawah, food court lengkap, Starbucks, bioskop, Breadtalk, segala macam merek makanan. Sudah sangat hidup, sehingga selalu tersewa. Sewa tahunan/passive income unfurnished 25-30 juta/tahun
Lokasi apartemen hanya 3 menit dari pintu tol Brigif (tol DESARI); hanya 10 menit dari Cinere Mall dan Pondok Labu; hanya 15 menit dari Citos .
Selling Price:
Harga Jual Rp 270 juta (BU-nego- dijual di harga perdana/harga awal) karena pemilik akan pindah ke luar negeri;
Harga di atas adalah harga untuk 1 unit dan harga belum termasuk biaya balik nama serta biaya notaris.
Cat: Apartemen ada 2 unit dengan letak yang berdampingan. Harga tersebut di atas adalah harga untuk 1 unit, tetapi jika akan membeli kedua apartemen tersebut maka akan ada sedikit potongan harga
Condition: Fully furnished tinggal angkat koper. Unit 100% bersih (cuci AC rutin, tidak bau rokok). Jauh daril lift (tidak berisik).
Kitchen set lengkap, kompor, cooker hood Modena, sofa bed, meja bar, televisi flat 22″, rak TV, dispenser, rak sepatu, sofa bed, kulkas Toshiba, AC Panasonic 3/4 PK, wallpaper, balkon kaca film.
Kamar Utama: Spring bed 160×200, meja rias, AC Panasonic 1/2 PK, lemari pakaian dan cermin, gordyn.
Kamar Anak: Spring bed 2 in one 100×200, sprei baru, lemari pakaian dan cermin.
Kamar mandi: WC duduk, shower.
Facility: TV Kabel 60 channel (National & International TV channel), internet connection, children playground, jogging track, security 24 hours, access card, parkir, masjid, fasilitas olahraga, supermarket, Mall dan shopping center (Kalibata Mall) dengan Food Court lengkap, Bank, ATM lengkap, apotik, minimarket, Farmers Market, J.CO, Starbucks, BreadTalk, dll.
Additional Info: Stasiun kereta api Kalibata (5 menit berjalan kaki), Kampus (STEKPI), business and commercial center, Rumah Sakit. Pangkalan taksi Blue Bird, kendaraan umum.
Selling Price: Rp 460.000.000 fully furnished, nego
Location: Jl. Pengadegan Timur I No.30. Dekat Stasiun Kalibata dan Cawang, Jakarta Selatan
Tower/Floor/View: Tower 1 / Lt.15 A/ City view
Size: 35 m2
Bedroom: 2
Bathroom: 1
Condition: Unfurnished
Facility:
TV Kabel
Lapangan futsal
Minimarket
ATM
Security 24 jam
CCTV
Berbagai restoran/kedai
Berbagai laundry
CCTV
Miniwaterboom (sedang dibangun)
Musholla
Parkir
Additional Info:
Posisi Unit di Hook, dekat tangga darurat & dekat lift.
Unit Hook punya keuntungan lebih tenang krn bukan lokasi lalu lalang dan unit tetangga hanya di salah satu sisi (sisi kiri), sedangkan sisi kanan adalah tangga darurat dengan pengaman yg terkunci otomatis.
View City baik dari Kamar Utama, Kamar ke2, Balkon dan ruang duduk. Berada di Lantai 15 (bagian tengah gedung), udara lebih bersih dan tidak berisik.
5 menit ke Stasiun Kalibata
8 menit ke Stasiun Cawang
5 menit ke Kalibata Mall
15 menit ke Jl MT Haryono & Dewi Sartika
Dekat sekali dengan LIA Pangadegan, Menara Saidah, Menara Bidakara, Giant, Carrefour, Kampus STEKPI, Kalibata Mall, RS Budhi Asih.
Kondisi Unfurnished, sehingga lebih sesuai untuk rancangan interior sesuai selera.
Location: Jl. Jendral Ahmad Yani Kav. 49, Jakarta Pusat 10570
Tower/Floor/View: Orchid/26/City & pool
Size: 23 m2
Bedroom: 1
Bathroom: 1
Condition: Unfurnished + AC 1PK
Facility: Swimming pool & Kids Pool, 2 Basement Parking Area, Access Card & 24 Hours Security, Outdoor Activity, Jogging Track & Bicycle Track, Basketball Court & Tennis Court, Fresh Market & Supermarket, Shopping Center, Food Court, Cafe & Resto, Children Playground, Barbeque Garden, ATM & Banking Shuttle Bus in Apartment Area.
Additional Info:
Apartemen yang terletak di kawasan pusat Jakarta yang di apit oleh 3 wilayah Jakarta (Jakarta Pusat, Jakarta Timur dan Jakarta Utara) membuat The Green Pramuka City menjadi primadona tersendiri untuk para penikmat investasi Apartemen atau penghuni yang tinggal di hunian dengan luas lahan 10,3 Ha dan didukung oleh ruang penghijauan lebih dari 80% luas lahannya menjadikan pemprov DKI Jakarta memberikan piagam ’konsep Apartemen terpadu dan terbaik’ di provinsi DKI Jakarta. The Green Pramuka City memiliki lokasi strategis, thematic clusster system (berada dipertemuan 3 wilayah; Jakarta Pusat, Jakarta Utara dan Jakarta Timur).
The Green Pramuka City memiliki fasilitas lengkap dengan ruang terbuka hijau 12,9 Ha, lobby layaknya Hotel berbintang dan parkiran double basement yang luas. The Green Pramuka City dibangun oleh pengembang yang berpengalaman lebih dari 30 tahun sebagai kontraktor PT Duta Paramindo Sejahtera, The Green Pramuka City memiliki legalitas yang jelas dengan No. IMB 5092/IMB/2011 dan SIPPT No. 191/-1.711.534. The Green Pramuka City memiliki value added positif bagi investor sebagai contoh; harga perdana pada tahun 2010 Rp 99.000.000 untuk type studio dan untuk 2 BR diharga Rp 158.000.000 kini (Januari 2013) harga menjadi Rp 250.000.000 untuk tipe studio dan untuk 2 BR di harga Rp 350.000.000 di tower dan lantai yang sama.
The Green Pramuka City memiliki 4 akses tol langsung; akses masuk gerbang tol Pulomas (arah Tanjung Priok), akses masuk gerbang tol Rawamangun (arah Cawang), akses keluar gerbang tol Salemba (arah Cawang), akses keluar gerbang tol Rawamangun (arah Tanjung Priok), The Green Pramuka City akses cepat menuju; pusat perbelanjaan dan Mall, Rumah Sakit ternama, sarana pendidikan bertaraf Internasional, Terminal, Stasiun, Pelabuhan, Bandara, The Green Pramuka City dilalui jalur Busway; Koridor 4 (Pulo Gadung-Dukuh Atas), Koridor 10 (Cililitan-Tanjung Priok).
